住房和城乡建设部：鼓励房企参与老旧小区改造，建设智慧社区

住房和城乡建设部4月3日召开电视电话会议，部署统筹推进住房和城乡建设领域新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作。会议强调：积极扩大住房和城乡建设领域有效投资和消费。抓好棚户区改造、政策性租赁住房建设和城镇老旧小区改造，进一步完善支持政策，加快推进改造项目开工复工。推动住房租赁企业经营模式转变，鼓励房地产开发企业参与老旧小区改造，以及养老、租赁住房建设等，推动物业服务企业大力发展线上线下社区服务业，建设智慧社区。

近日,住房和城乡建设部召开电视电话会议，部署统筹推

进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作。其中，复工政策支持、加快改造项目开复工、鼓励房企业参与老旧小区改造及养老、租赁住房建设、将疫情防治等公共卫生服务纳入城市体检评估等成为关键词。

会议提出，要扎实做好疫情防控期间的保供给、保整洁、保安全、保急需四个保障。同时，全力推动企业复工复产。扎实做好人员返岗、产能恢复、政策支持、技术支撑、安全生产等工作，坚决守住“两个底线”，全力推动企业复工复产。及时出台指南、导则等，分区分级推动企业开复工。建立用工需求台账，组织“点对点”人员返岗，借助大数据进行精准防疫。通过下沉式指导、保姆式服务，上门了解企业需求，协调各部门解决原材料、防疫物资、交通运输等实际困难，加快恢复产能。积极研究出台惠企政策，降成本、降租金、降缴存比例、延长证书有效期等，切实减轻企业负担，通过推行工程建设项目“不见面”审批，开通项目审批“绿色通道”，简化审批手续，加快项目开工。指导企业妥善应对合同履约、工程造价、劳动用工、应诉维权等方面可能出现的风险和问题，维护企业合法权益。

截至4月1日，全国房屋建筑和市政基础设施工程在建项目共18.66万个，已开复工15.87万个，开复工率为85.06%。全国售楼处复工率达92.73%。

会议强调，积极扩大住房和城乡建设领域有效投资和消费。抓好棚户区改造、政策性租赁住房建设和城镇老旧小区改造，进一步完善支持政策，加快推进改造项目开工复工。推动住房租赁企业经营模式转变，鼓励房地产开发企业参与老旧小区改造，以及养老、租赁住房建设等，推动物业服务企业大力发展线上线下社区服务业，建设智慧社区。扎实推进钢结构装配式住宅建设试点，打造完整产业链。

加快推进城市规划建设管理补短板工作。建立城市体检评估制度，及时发现和解决城市规划建设管理过程中存在的突出短板，推动治理“城市病”问题，特别是要将疫情防治等公共卫生服务作为城市体检评估的重要内容，引导城市加强公共卫生环境体系建设。把社区作为城市治理的基本单元，以城镇老旧小区改造、生活垃圾分类等人居环境建设和整治工作为切入点，推进建立健全社区治理体系，建设安全、健康、舒适、宜居的完整社区。加快补齐城市基础设施短板，落实好《城镇污水处理提质增效三年行动方案（2019-2021年）》《城市黑臭水体治理攻坚战实施方案》。