日前,由中国施工企业管理协会主办、江苏中南建筑产业集团有限责任公司协办的2016年全国工业与民用建筑钢结构及建筑工业化研讨会在江苏昆山成功举办。

本次活动由中国施工企业管理协会副会长、科委主任李清旭主持，协会科技部主任李醒冬、副主任聂晗，中建三局、中建二局、中建八局、中建钢构、北京建工、中铁建工集团、中铁建设集团、北京首钢建设集团、北京城建、陕西建工、青建股份有限公司、天津建工、天津住宅集团、天津市建设工程技术协会、天津钢结构协会等单位总工程师参加会议。江苏中南建筑产业集团有限责任公司公司副总裁董年才出席会议，并作钢结构技术的设计和施工课题汇报。

研讨会上，与会人员观看了中南建筑产业集团的企业形象宣传片，并听取了董年才副总裁关于《中南建筑钢结构百年住宅研发与推进》为主题的汇报。董年才还就钢结构住宅相关的国家政策、中南钢结构百年住宅、钢结构住宅的特点、昆山21#钢结构住宅介绍、钢结构住宅疑难问题解决方案、下一步工作思路等6个方面进行了全方位的介绍。

与会专家就民用建筑工业化的可行性及存在的问题、工业建筑工业化的可行性及存在的问题、住宅钢结构的可行性及存在的问题、工业建筑钢结构的推广及存在的问题、工业建筑钢结构、住宅钢结构与建筑工业化的关系等议题进行了深入的讨论，得出了诸多专业结论和学术成果。

参会人员一行首先参观了由江苏中南建筑产业集团有限责任公司自主设计和承建的昆山中南世纪城21#楼钢结构住宅工程，对该工程的节点设计和重点部位施工进行了细致的观摩。参会专家实地勘察了钢结构技术在民用建筑中的使用现状，并就推广过程中的技术优化、施工、预算等问题与中南建筑产业集团的技术团队进行了深入的交流，交换了建筑节点处理的相关意见。

昆山中南世纪城21#楼钢结构住宅项目占地面积595平方米，建筑面积15410.44平方米，建筑高度96.65米，地下2层地上33层，为结构形式钢框架-中心支撑。该项目采用了建筑信息模型（BIM）技术进行设计施工，该技术是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。还使用了外墙保温装饰一体化技术，由工厂预制的轻质复合节能板以硅砂、水泥、石灰等为主要原料，由经过防锈处理的钢筋增强，经过高温、高压、蒸气养护而成的多孔混凝土板材，是一种性能优越的新型建筑材料。浇筑成型时与饰面复合在一起，预制现场安装时用锚栓与支撑连接，不需再进行外墙装饰施工。避免了传统外保温系统的开裂空鼓脱落等隐患，以及保温层施工后外装饰操作困难等缺点。同时施工工艺简单，工序少，工期大大缩短，综合成本低，节能效率提高。

相对于传统住宅，中南世纪城钢结构住宅有如下十点优势：

是钢结构部件，前期采用工厂高精度生产制作，产品生产由高科技生产设备把控。

二是现场施工由机械化操作，降低人工作业误差，质量更有保障，施工更安全，而且施工效率提高4-5倍。

三是得房率更高，使用面积更大，高性价比。

四是抗震性能更优越。

五是工期加快，方便施工。钢构件为工厂按规格生产，现场施工装配，施工不受天气影响。楼板采用装配式钢筋桁架自承式楼板，可同时多层施工，实现立体交叉作业，施工速度更快，比传统建筑节省3/4的建筑工期。

六是工厂化制作，装配化安装。85%～95%的部品部件均可在工厂加工，比传统的建筑现场作业人数减少约60%。

七是绿色建造，节能减排。钢构件在工厂制造，施工地无火、无水、无尘、无味，建筑垃圾不到常规建筑的1%。墙体采用轻型节能标准化预制墙板代替粘土砖，保温性能好，比钢筋混泥土建筑节能50％；冬天节省制暖能源，夏天节省空调等制冷设备耗电，是传统建筑空调消耗的1/5。

八是优化减重，提高承载。钢结构住宅是以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨架，同时配以轻质墙板等新型材料作为围护结构和内隔墙建造而成。它与同面积的建筑楼层相比，钢结构住宅楼的重量可减轻近30%。

九是机电装配集成，减少现场作业。BIM协同设计可以提前发现各专业之间的不匹配，提前纠偏，提高设计品质，部分深化设计内容提前完成；利用BIM技术，墙板在工厂内开槽，机电管线预埋。

十是内外墙体采用装配式板材，减少现场砌筑时间，提高工效。