江苏省新建建筑中装配式占比已达15%

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6月11日，装配式建筑与高质量发展研讨会在南京举行，业界专家共同研讨装配式建筑新趋势、新技术、新标准。

与传统建筑方式相比，装配式建筑更节能环保，工厂流水化作业方式大大提高作业效率，还降低成本。“钢结构是装配式建筑的一种方式，我们公司的钢结构建筑，60个工人在60天就可建造32层楼，建造速度远远快于传统建造方式，整个建造过程中，混凝土垃圾减少60%。”杭萧钢构股份有限公司副总裁尤匡宝说。

南京市建委巡视员刘刚介绍，南京2015年起制定出台系列政策，力争建成全国一流的装配式建筑产业强市，力争2020年底全市装配式建筑占新建筑面积的比例达30%以上，提前5年完成国务院确定的推进装配式建筑发展目标任务。按照重点突出、分类推进的原则，南京将全市划分为重点推进区域、积极推进区域和鼓励推进区域，明确提出在重点推进区域，所有新建工程项目，同一地块内必须百分之百采用装配式建筑，单体住宅一次装配率不低于50%等指标要求。

“对采用装配式建筑并达到相关指标要求的开发项目，我们将给予一定的面积奖励，并可提前办理商品房销售许可证。”刘刚说，政策极大调动各方积极性，促进南京装配式建筑项目的产业发展，也带动相关部件产业的投资。2016年以来，南京连续3年超额完成省政府下达的装配式建筑指标任务，位列全省首位。截至今年5月，全市累计采用装配式建筑项目142项，装配式建筑面积达1024万平方米，去年新开工装配式建筑占同期新建建筑比例达22.3%。

南京推进装配式建筑发展的实践是江苏省的一个缩影。

江苏省住建厅副厅长刘大威介绍，江苏省高度重视建筑产业发展，2014年江苏省被住建部确定为国家首批建筑产业现代化试点省之后，省政府及时出台指导意见，建立工作机制，完善政策措施，强化科技支撑，推动全省建筑产业现代化发展取得阶段性成效。2015-2018年，全省累计新开工装配式建筑面积超过4100万平方米，新开工装配式建筑占新建建筑的比例从3%上升到15%，全省共创建国家级装配式建筑示范城市3个、产业基地20个，占全国的十分之一，这些指标均居全国前列。

刘大威同时坦言，装配式建筑的发展还处于起步阶段，还存在一些问题，特别是在技术层面，还需要高校、科研院所和企业开展联合攻关，进一步完善装配式建筑技术体系和标准体系。

“由于参建单位主体认识不到位，装配式建筑体系研发和实际应用能力还需要进一步加强，部品部件的设计和自动化程度还需进一步提升，尤其是对连接技术的检测标准和方法手段，还需要进一步探索。”刘刚认为，现阶段推进装配式建筑高质量发展，还存在一线施工作业人员的水平与装配式施工技术工艺不相适应等问题。

南京4月出台促进装配式建筑发展实施的意见，将绿色建筑信息化技术等应用纳入高质量发展的重要考核指标体系，绘制南京装配式建筑业发展蓝图，将充分利用科技、人社、商务等奖励政策鼓励科研院所、设计施工和生产企业开展校企合作，开展本土钢结构成套体系的研究等，不断提升建造水平，打造南京特色。加强建筑人才队伍的建设，将符合条件的建筑产业工人纳入职业技能培训，鉴定补贴范围，强化实名制管理，监管工程质量安全，营造建筑业健康发展的良好环境。

江苏省城市规划设计研究院副院长唐历敏建议，推进装配式建筑发展，要预防为达到预制装配率而“为预制而预制”问题的发生，以防增加施工难度和相关成本。在做装配式建筑设计中，应注重各个建筑子系统之间的相互关联度，重视整体性。

中国建筑标准设计研究院副院长郁银泉认为，装配式建筑技术若储备不足，在推广中会遇到各种问题，最终使安装达不到精度要求。施工、预制、设计等都应保证“精度”。装配式建筑发展任重道远，要做好装配式建筑，不光是从业人员，还需要社会各界达成高度共识。